הסכמי מכר מקרקעין לקנייה או מכירת דירה דורשים מענה משפטי ייחודי. מדובר בעסקאות שאינן מבוססות רק על מערכת חוזית רגילה אלא על שורה של דרישות דווקניות נוספות מעבר לדיני החוזים הכלליים. עריכת הסכם מכר לקנייה או מכירת דירה משלבת מתודולוגיות משפטיות שמבוססות על היכרות מעמיקה עם העסקה המדוברת לאור החקיקה והפסיקה ברמה העדכנית ביותר.
משרד עורכי דין יעל בועז מלווה רוכשים ומוכרים בעסקאות מקרקעין הן בנכסים מקבלן (יד ראשונה) והן מגורמים פרטיים (יד שנייה). אנו מבצעים את כל הפעולות הדרושות לטובת הלקוח תוך ווידוא הזכויות הרשומות על הנכס, בדיקת אמיתות הנתונים מול לשכת רישום המקרקעין, ניהול מו"מ, עריכת חוזים והתאמת העסקה למטרותיה (מגורים, השקעה וכדומה).
שירותינו בתחום כוללים:
• עריכת הסכם מכר והסכם זיכרון דברים (במידת הצורך).
• ניהול מו"מ מול הצד השני תוך שמירה על הזכויות והאינטרס של הלקוח.
• ליווי הלקוח בסוגיות מימון כמו נטילת משכנתא, גרירת משכנתא וכדומה.
• התחקות אחר הזכויות האמיתיות בנכס בלשכת רישום המקרקעין.
• בחינת היבטי מיסוי רלבנטיים.
• ליווי לאחר קבלת המפתח לרבות בתקופות האחריות ובדק הבית.
• התמודדות עם הפרת הסכם מכר מקרקעין לרבות בייצוג בערכאות.
