תביעות בדק וליקויי בנייה: לא תקבלו פחות ממצוין!
רכשתם דירה חדשה או נכס, ואתם מגלים ליקויי בנייה, פגמים נסתרים או עבודה שאינה תואמת את ההסכם? אתם לא לבד. עם ניסיון מצטבר של למעלה מ-30 שנה בתחום דיני המקרקעין, אנו מומחים בתביעות בדק (ליקויי בנייה) ונדאג שתקבלו את התמורה המלאה להשקעה שלכם.
מהן תביעות בדק?
תביעות בדק מאפשרות לכם לדרוש מהקבלן או היזם לתקן ליקויים שהתגלו בנכס לאחר המסירה, או לקבל פיצוי כספי בגינם. ליקויים אלו יכולים להיות קונסטרוקטיביים, אסתטיים, תכנוניים או כאלה הקשורים למערכות הנכס השונות (אינסטלציה, חשמל, איטום ועוד).
למה חשוב לפעול בהקדם?
חוק המכר (דירות) מגדיר תקופות אחריות ובדק שונות לליקויים שונים. פנייה מהירה וטיפול מקצועי בליקויים, בין אם באמצעות דרישה לתיקון ובין אם באמצעות תביעה משפטית, חיוניים לשמירה על זכויותיכם ומניעת החמרה של הליקויים. המומחיות והידע שצברנו לאורך עשרות שנים יאפשרו לנו ללוות אתכם בכל שלבי התהליך, החל מאיסוף הראיות וחוות דעת מומחים, ועד לייצוג משפטי הולם בבתי המשפט.
איחור במסירת דירה/נכס: מגיע לכם פיצוי!
קניתם דירה "על הנייר" או נכס בהליך בנייה, והמסירה מתעכבת מעבר למועד שנקבע בהסכם? איחור במסירת דירה או נכס הוא עילה מוצדקת לדרוש פיצוי כספי מהקבלן או היזם. עם למעלה משלושה עשורים של טיפול במקרים דומים, אנו גאים להציג הצלחות מוכחות: לקוחותינו קיבלו פיצויים בגובה מאות אלפי שקלים על איחורים במסירה, אפילו במקרים של כוח עליון כמו משבר הקורונה או מלחמות. אנחנו יודעים בדיוק כיצד למקסם את הפיצוי שמגיע לכם.
מה אומר החוק?
חוק המכר (דירות) קובע כי במקרה של איחור במסירת דירה, רוכש הנכס זכאי לפיצוי מוסכם מהקבלן, גם ללא הוכחת נזק. גובה הפיצוי נקבע בהתאם לתקופת האיחור ולשווי דמי השכירות של דירה דומה באותו אזור. חשוב לדעת כי קיימות גם עילות נוספות לדרישת פיצויים בגין נזקים שנגרמו לכם כתוצאה מהאיחור.
כיצד נפעל למענכם?
הניסיון הרב שצברנו וההצלחות המרשימות שלנו מאפשרים לנו לבחון ביעילות את הסכם המכר שלכם, את נסיבות האיחור ואת היקף הנזקים שנגרמו לכם. אנו נפעל בנחישות למצות את זכויותיכם המלאות מול הקבלן, בין אם באמצעות משא ומתן ישיר ובין אם באמצעות הגשת תביעה משפטית. אל תוותרו על הפיצוי שמגיע לכם – פנו אלינו לקבלת ייעוץ והכוונה.
